Con el auge del fenómeno okupa en los últimos años y las consecuencias de perjuicio que eso conlleva a las víctimas, han aparecido otros problemas sociales en cuanto a convivencia, ya que los vecinos se ven en la situación de convivir en espacios comunes, muchas veces, con personas que causan problemas y molestias (ruidos, malos olores, obras ilegales o actividades ilícitas) y se preguntan por qué no se puede echar a un okupa tan fácilmente. Esto ha hecho que muchas personas se planteen qué alarma para casa comprar o también ha hecho que aparezcan empresas como Desokupa.
¿Qué es la empresa Desokupa?
Es una empresa que ha estado lidiando entre la polémica y el servicio público en los últimos años, sobre todo a raíz de aparecer en los medios de comunicación. Su acción de desalojar pisos okupados ha sido puesta en duda por muchos, aunque sus acciones son legales y lícitas.
Su fundador es Daniel Esteve, que tras su formación como guardia de seguridad, buscó una solución a los pisos okupados y formó la empresa, Desokupa. El empresario siempre ha defendido que consigue desocupar viviendas en poco tiempo y por un precio a partir de los 3.000 euros.
Con sede en Barcelona, la empresa no indica su dirección de oficina para evitar que se cumplan múltiples amenazas desde su formación en 2016. Cabe señalar que en Desokupa trabajan cerca de 47 empleados divididos entre profesionales de seguridad, procuradores, administradores y abogados para conseguir eliminar la ocupación ilegal de viviendas.
¿Cómo funciona la empresa desokupa?
En palabras del fundador, no siempre recurren al control de acceso y a la acción de mediar con el okupa. Por ejemplo, si los okupas son una familia con niños y necesitan realmente un lugar donde vivir, se les presta ayuda. Caso diferente sucede si los okupas funcionan bajo mafias.
Normalmente, una familia que necesita la ocupación de la vivienda estará dispuesta a pagar un alquiler social, mientras que aquellos que operan bajo mafias exigen una cantidad de dinero determinada (normalmente de cuatro ceros) para irse.
Hoy en día, casi el 80% de los clientes de Desokupa denuncia la ocupación y recurren a esta empresa para conseguir tener su vivienda vacía en poco tiempo. El trabajo del juzgado es más lento y no permite recuperar la casa ni volver a vivir en ella mientras los okupas ocupen la vivienda.
Pasos que siguen para expulsar a los okupas
En general, todas las empresas de desocupación como Desokupa funcionan de manera similar:
- El propietario contacta con la empresa para desokupar a los intrusos.
- Estudia el caso con detenimiento para saber si los okupas están amparados por alguna ley antes de hacer cualquier movimiento.
- Una vez conseguida la información y comprobado que es una ocupación ilegal, intervienen.
- Se dirigen al inmueble y hablan con la persona okupa para negociar su abandono. En ocasiones, se realiza en presencia del dueño de la vivienda.
- Si la negociación tiene éxito, la empresa devuelve la propiedad al dueño y finaliza el trabajo.
- Pero, si no tiene éxito, colocan como medida de presión guardias para controlar las 24 horas al día los movimientos y accesos de cualquier persona a la vivienda.
¿Cuál es el precio por los servicios prestados por una «empresa desokupa»?
Puede variar en función del tipo de caso y acciones que han de realizar, pero la empresa Desokupa suele cobrar en torno a los 3.000 euros. Decimos “suele” puesto que no indica las tarifas en su página web.
Si se compara con otras empresas, se pueden encontrar precios que van desde los 500€ hasta los 8.000€.
Opiniones de desokupas
El acto de contratar Desokupa se recomienda que sea una última opción para lograr la desokupación, puesto que antes se podría haber optado por emplear un sistema de alarma u otros métodos de seguridad.
En general, los clientes que han contratado sus servicios opinan que realizan un trabajo rápido y eficaz y las opiniones negativas proceden de personas que no son clientes, sino más bien afectados por su labor de desokupar viviendas. Aun así, la percepción general de los clientes y expertos es bastante buena como indica Blog de Tristán en este artículo. Así mismo, se pueden comprobar opiniones positivas de la empresa Desokupa en su propia página web.
También se hacen referencia al precio del servicio, aunque se reconoce que es justo para el trabajo que ofrecen y la tranquilidad posterior a la desokupación.
Aun así, esta empresa ha recibido denuncias por parte de afectados okupas y vecinos de zonas okupadas, aludiendo a amenazas, chantajes y violencia explícita. Además, muchas de las opiniones en contra proceden de alegar que sus trabajadores tienen ideologías neonazis, participan en peleas de boxeo, practican artes marciales mixtas o son combatientes en guerrillas en países del este.
¿Es ilegal contratar a la empresa Desokupa?
No, no son ilegales los servicios que realizan, aunque están en tela de juicio por su trabajo, puesto que emplean métodos dentro de un vacío legal. Y este vacío es lo que logra que los okupas abandonen las viviendas donde no son propietarios de forma más rápida y eficaz que si se optase por un proceso judicial.
Desokupa actúa en los procesos previos con procedimientos basados en incitar a los okupas a abandonar el inmueble okupado. Algunos métodos son la negociación de abandono de la vivienda por un pago de dinero o medida de presión como es la vigilancia 24 horas al día. Así mismo, hay que indicar que no usan la violencia y sus medidas son únicamente persuasivas.
De igual modo, antes de llevar a cabo cualquier acción, estudian el caso en particular y determinan qué acción realizar sin incurrir en la ilegalidad.
¿Merece la pena contratar Desokupa?
Estas estadísticas estiman que las ciudades de Madrid y Barcelona son las que mayor nivel de ocupación sufren. Esto es debido a la alta cantidad de viviendas no ocupadas (muchas ellas de bancos o segundas residencias) por lo que las mafias prefieren operar en ellas.
Muchas personas, ante la lentitud de los procesos judiciales (que se pueden prolongar hasta 9 meses) recurren a Desokupa para recuperar su propiedad para poder venderla, vivir en ella o alquilarla de forma legal. Por eso, te recomiendo siempre tener una alarma sin cuotas o una con cuotas en caso de que vivas en estas ciudades con tanta ocupación. También una puerta anti okupas puede servirte de mucho.
Siempre es recomendable actuar según las leyes para no caer en ilegalidades. Cuando se recurre a una empresa como Desokupa, surgen dudas sobre su funcionamiento, la legalidad de sus acciones o el precio del servicio.
En este sentido, la actividad de la empresa es legal, rápida y efectiva. Según los datos, el 95% terminan en éxito y el 5% resultan ser casos muy complicados o imposibles.
En definitiva, las empresas antiokupación han proliferado en los últimos años debido al aumento de la ocupación de viviendas con propietarios. La empresa Desokupa garantiza el abandono de los okupas como una alternativa a la vía judicial o si se realiza la desokupacion por cuenta propia y los riesgos que eso entraña.
